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来源:彩神2024-08-11 17:48

  

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丰盈粤港澳大湾区“菜篮子” 湖南江永形成高效益蔬菜产业链******

  中新网永州12月22日电(陈健林 唐兵)21日,湖南江永县潇浦镇下界头村千亩供粤港澳大湾区蔬菜基地,菜农们一边割菜、分拣、称重、包装,一边抢抓利好天气忙冬种,搭建大棚、种植时令蔬菜。

湖南江永丰盈粤港澳大湾区“菜篮子” 。 江永县委宣传部供图湖南江永丰盈粤港澳大湾区“菜篮子” 。 江永县委宣传部供图

  入冬以来,下界头村推行“公司联结合作社,合作社带动农户”的方式,通过龙头企业带动,持续做大做强蔬菜产业,为乡村振兴加速赋能。目前全村种植蔬菜3000多亩,主要种植包菜、黄心旺菜、长叶菜等,蔬菜产业成为促进农业增效、农民增收的致富产业。

  “公司在江永建设有广东海关备案的1000亩以上粤港澳大湾区蔬菜基地1.21万亩,联结农户1200余户3260余人,辐射带动蔬菜面积超2万亩以上。”广发农业发展有限公司负责人李利武介绍,早上6点多,冷链物流配送车将下界头村的蔬菜统一运送至公司加工场,经定装保鲜后再送往粤港澳大湾区,每天销售优质新鲜蔬菜100吨左右,年出口蔬菜达6000余批次,销售总额10亿元以上,保障粤港澳大湾区蔬菜正常供应。

  近年来,该县按照“因地制宜,突出特色,统一规划,区域布局”原则,重点完善专业化生产基地,充分利用区域小气候的优势建立一批高标准、具有一定规模的“湘江源”蔬菜基地,把现有分散种植改为连片种植,集约经营管理,促进规模生产,切实提高种植效益。

  该县还围绕种植基地网格化,种植品种小区化,生产作业流水化,种植全程机械化,灌水供肥一体化,病虫草害防治绿色智能化,高标准四季轮作种植蔬菜;配套建设了工厂化育苗及设施蔬菜种植基地,确保全年供港澳优质新鲜蔬菜货源充足。

  以龙头企业为牵引,江永精心打造订单收购蔬菜平台。湖南蔬益园、广发农业等企业通过员工培训、农资配送、蔬菜新品种引进和推广、智能化管理、清洗加工、分拣包装、检验检测、冷链贮运等于一体的综合服务中心,为全县3000多户蔬菜种植户提供了就地加工或供粤港澳菜篮子工程“机械生产、订单收购、就地分拣包装、冷链贮运、直供香港销售或就地加工”的高效益蔬菜产业链。

  江永还构建起“上有万吨仓储冷链物流中心,下有千吨产地小冷库、田头小仓储”完整配送供应链,一次性吞吐农产品总量17万吨以上,可满足20万亩以上蔬菜基地仓储需求,同时对订单蔬菜种植户建档立案,对种植产品进行身份证管理,提供产品全程溯源二维码,最后进入“直供香港”企业加工等蔬菜销售平台进行销售。

  目前,江永县建成粤港澳大湾区菜篮子工程认证基地23家、“万、千、百”亩标准化蔬菜基地129个,全县发展以香芋、香姜、南瓜等为主的蔬菜种植面积30.13万亩,总产量68万吨,其中建成供粤港澳大湾区蔬菜基地10万亩,销售额达35亿元以上,完成东南亚等海外市场蔬菜出口13亿元,稳居湖南前列。(完)

                                                                                                                                                                      • 中国楼市拥抱新周期 或以现房销售推动行业转型******

                                                                                                                                                                          (经济观察)中国楼市拥抱新周期 或以现房销售推动行业转型

                                                                                                                                                                          中新社北京1月19日电 题:中国楼市拥抱新周期 或以现房销售推动行业转型

                                                                                                                                                                          中新社记者 庞无忌

                                                                                                                                                                          2022年中国房地产业出现罕见的深度调整,全行业经历了一次出清周期。不过,从另一个角度来看,“去腐生肌”之后,随着供求重新平衡,房地产业也有望走向真正的良性循环。

                                                                                                                                                                          楼市拥抱新周期

                                                                                                                                                                          国家统计局近日发布的数据显示,2022年,中国商品房销售规模从2021年的近18亿平方米降至13.6亿平方米;商品房销售额从2021年的约18.2万亿元(人民币,下同)降至约13.3万亿元。商品房销售规模创下多年新低。同时,去年,房地产开发投资增速首次出现同比负增长。房屋新开工面积、土地购置面积、房企到位资金等指标均大幅下滑。

                                                                                                                                                                          58安居客研究院院长张波指出,尽管支持房地产发展的几项重要维度(人口、城镇化速度等)在过去几年已经发生了一些变化,但市场面在2022年才真正显示楼市开始进入新周期。

                                                                                                                                                                          中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞也认为,近年来,房地产高位运行是不合理、不可持续的。由于一些长期变量发生改变,如人均住房面积、人口老龄化等,房地产不可能像过去一样高位增长了,“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿平方米至12亿平方米左右,匹配相应房地产投资规模”。

                                                                                                                                                                          经过去年的深度调整,他指出,从总量上看,目前房地产市场正在接近合理区间。

                                                                                                                                                                          经济学家任泽平也认为,房地产大开发时代落幕,进入存量时代。他指出,目前城镇住房套户比(住宅套数和家庭户数的比例)已达1.09,供求基本平衡,未来多数城市将面临住房过剩,再加上人口老龄化加速到来,未来住房需求将有所收缩。

                                                                                                                                                                          现房销售推动转型

                                                                                                                                                                          在供给与需求重新平衡的过程中,新周期或将拉开序幕。近期官方所提及的一项关键变化值得注意。

                                                                                                                                                                          近日召开的全国住房和城乡建设工作会议,将当前和今后一段时期的房地产工作重点总结为“稳预期、防风险和促转型”。在促转型方面,会议明确指出,有条件的可以进行现房销售,继续实行预售的,必须把资金监管责任落到位,防止资金抽逃,不能出现新的交楼风险。

                                                                                                                                                                          从“卖楼花”的预售制到现房销售,这一变化意味着什么?

                                                                                                                                                                          中指研究院企业研究总监刘水在接受中新社记者采访时表示,现房销售有助于减少楼房烂尾及质量问题,对房企来说,也能引导其注重产品质量和高品质服务,引导房企稳健经营,降低杠杆和负债水平。他认为,未来现房销售可能在重点城市的部分地块进行试点,或明确为土地出让的条件。

                                                                                                                                                                          不过,刘水提醒,从预售到现房销售,应该是缓慢的转换过程,不能“急转弯”或一蹴而就。预售制在国内已有近20年历史,如果骤然切换至现房销售,可能会加重房企资金困难。

                                                                                                                                                                          广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也对中新社记者表示,现房销售就不再有保交楼问题,这意味着未来的住房供应会更多强调民生保障。李宇嘉也提醒,现房销售应该因区施策,因时施策,匹配各城市的在售库存及未来几年的土地供应计划,不宜一步到位。

                                                                                                                                                                          对于短期库存较少的区域,李宇嘉认为,更适宜提前加大供地,再采取“新老划断”的模式。对于短期库存较多的区域来说,逐步在土地出让条件中明确规定现房销售试点,或是可选择的过渡方案。

                                                                                                                                                                          波动性弱复苏

                                                                                                                                                                          近日,国务院副总理刘鹤在世界经济论坛2023年年会上发表致辞时表示,中国针对房地产领域风险,着力稳定预期,提供合理流动性,放松过热时期的调控措施,积极扩大有效需求。未来中国房地产业稳定发展仍有足够的需求支撑。

                                                                                                                                                                          全国住房和城乡建设工作会议也提出,2023年将以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求,提升市场信心,同时也明确将严控投机炒房。

                                                                                                                                                                          倪鹏飞指出,2023年及未来一段时间,如果没有意外事件冲击,房地产总体走势将是波动性弱恢复。

                                                                                                                                                                          张波则认为,房地产市场底部已逐步清晰,房价或在今年二季度企稳。(完)

                                                                                                                                                                          (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                        [责编:天天中]
                                                                                                                                                                        阅读剩余全文(

                                                                                                                                                                        相关阅读

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                                                                                                                                                                        2025-02-05
                                                                                                                                                                        彩神《周恩来回延安》曝首款预告 戏骨连抛催泪弹
                                                                                                                                                                        2024-07-26
                                                                                                                                                                        彩神这部悬疑双女主剧还是这么姬烈
                                                                                                                                                                        2024-06-23
                                                                                                                                                                        彩神 曾国藩的人生智慧都在这七点里了
                                                                                                                                                                        2024-11-17
                                                                                                                                                                        彩神全通教育2018实现营收8.4亿元
                                                                                                                                                                        2024-09-21
                                                                                                                                                                        彩神 董其昌 何以影响三百年的中国书画史?
                                                                                                                                                                        2024-04-28
                                                                                                                                                                        彩神 晚餐过晚也会增加尿路结石风险
                                                                                                                                                                        2024-09-16
                                                                                                                                                                        彩神只怪咱没住上这5个宿舍
                                                                                                                                                                        2024-04-05
                                                                                                                                                                        彩神 免费,优惠!五月来临,庐江这些景点又有大动作!
                                                                                                                                                                        2024-12-17
                                                                                                                                                                        彩神猪猪侠之竞球小英雄2突破瓶颈,开发新想法猪猪侠的球星成长之路
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                                                                                                                                                                        彩神乐清母亲策划儿子失联虚假警情 一审被判1年3个月
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                                                                                                                                                                        彩神京津冀中短途列车“五一”加车
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                                                                                                                                                                        彩神中国运8反潜机与美军还有明显差距
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                                                                                                                                                                        彩神你好世界:寻找心中的风景
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                                                                                                                                                                        彩神下一站传奇独播 2018-10-21 期
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                                                                                                                                                                        彩神每周两次间歇训练 早逝或患心脏病风险降3%
                                                                                                                                                                        2024-05-14
                                                                                                                                                                        彩神粤媒:G2犯规过多致比赛破碎 广东并未遇到真正危机
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                                                                                                                                                                        彩神名记:里皮回归与传统文化格格不入 有关方面在犹豫
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                                                                                                                                                                        彩神别再节食了 原来吃肉也能减肥 看完你就懂了!
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                                                                                                                                                                        彩神 连媒:一方战国安彻头彻尾失利
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                                                                                                                                                                        彩神广州未来3年增投40万辆共享单车
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